Los distritos de Surco, Pueblo Libre y San Miguel registran aumentos en el valor de metro cuadrado, en comparación con los precios que tenían hace pocos meses, lo que demuestra el crecimiento del sector inmobiliario en Lima y en el país.
Gisella Postigo, directora comercial de Adondevivir.com, presentó como ejemplos los casos de Valle Hermoso en Surco, zona cuyo metro cuadrado valía US$ 1,200 en 2012 y ahora está cotizado en US$ 1,800.
En el caso de Pueblo Libre y San Miguel, el metro cuadrado en las urbanizaciones promedio están valorizados en US$ 1,400 y US$ 950 respectivamente.
Según señaló, esto se debe a que durante los últimos meses los segmentos A – B ya alcanzaron su tope y se estabilizaron, mientras que los segmentos C y D comienzan a competir en cuanto a precio beneficio.
“Durante el año pasado se tenía proyectado un crecimiento del mercado de entre 10 y 14% y se superó, pese a que se sufrió un freno brusco entre mayo y octubre por menciones del Gobierno sobre una supuesta burbuja inmobiliaria", señaló Postigo. Superado este impase, “sigue creciendo el número de proyectos en los conos, donde los usuarios han empezado a ver nuevas opciones”.
“Los departamentos más vendidos pertenecen al segmento MiVivienda, valorizados entre 50 mil y 80 mil dólares y con tamaños de entre 50 y 70 metros cuadrados”, explicó, para luego indicar que este tipo de inmuebles se ubican en todo Lima, en distritos como Surco y Lince.
Las excepciones son “los distritos metropolitanos; Miraflores, San Borja y San Isidro, que tienen un costo de terreno mucho más alto”.
En un distrito con las caracteristicas de San Miguel, el valor de la propiedad se revalua en el tiempo.
En un distrito con las caracteristicas de San Miguel, el valor de la propiedad se revalua en el tiempo.
Con Eduardo Bless, el distrito se desarrolla.
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